自社物件を、仲介業者を通して売買します。宅建免許は必要ですか?

下表で◯の行為を繰り返し、業として行う方は、宅建免許が必要です。

区分 自己所有の物件 他人の物件の代理 他人の物件の媒介
売買
交換
賃借

仲介業者を通して自社所有の物件を売買するとしても、繰り返し(反復して)、利益を得る目的で売買する場合、業として行っているとみなされ、宅建免許が必要となります。

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